Mandat : 25040
Description
EN EXCLUSIVITE dans votre Agence Habitat Conseil ! Située en village, sur la commune de Beaufou, cette maison en pierre d’environ 120 m² habitables allie charme de l’ancien et fonctionnalité, dans un environnement proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, conviviale et fonctionnelle Une salle à manger lumineuse Un salon cosy avec cheminée, parfait pour les soirées au coin du feu Une belle chambre de 14 m² Une salle d’eau et des WC indépendants À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille ou invités. Côté pratique et extérieur : Un garage d’environ 19 m² Un carport pour stationner un véhicule à l’abri Une parcelle de 670 m², arborée, entièrement close et facile d’entretien, idéale pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! Pour information : DPE : Classe D- GES : Classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800 € et 2800 € Prix : 198 500 € honoraires inclus (5.03% à la charge de l'acquéreur) Si ce bien vous intéresse, contactez Marie BRÉGEON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 882 257 - LA ROCHE SUR YON.
