Mandat : 25047
Description
Du nouveau dans votre Agence Habitat Conseil ! Venez découvrir cette charmante maison de 157 m² dans un quartier calme et résidentiel, parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et d’espace. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de l’espace de vie de plus de 90 m² : un spacieux et lumineux salon avec poêle à bois sera vous séduire, une grande cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle avec de nombreux rangements. Le coin nuit se compose de 3 Chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés. Possibilité de créer une 4ème chambre. À l’extérieur, profitez d’un grand Jardin verdoyant d'environ 1450 m². Une terrasse accueillante vous invite à savourer des repas sous le soleil. Deux garages et un préau complètent ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement généreux. Aucun Travaux à prévoir ! Venez poser vos valises. Pour information : DPE : Classe D - GES : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 2 450 € et 3 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix : 363.000 € honoraires inclus (4.21% à la charge de l'acquéreur) Si ce bien vous intéresse, contactez Marie BRÉGEON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 882 257 - LA ROCHE SUR YON.
