Maison - 4 pièces - 127 m² - 280 000 €
Les Lucs-sur-Boulogne (85170)
SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE HABITAT CONSEIL !!!
Venir découvrir, sans tarder, cette charmante maison de caractère, située en centre bourg des Lucs sur Boulogne, entre La Roche-sur-Yon et Nantes.
Ce bien comprend :
Au-rez-de-chaussée:
Une entrée, un salon-séjour lumineux (avec poêle à bois) donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, un cuisine aménagée et équipée moderne,
Trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage :
Un palier s'offrant sur la suite parentale: grande chambre avec salle d'eau et WC.
Au sous-sol :
Grand garage, atelier, cave et buanderie.
Le tout sur un terrain clos de 1737m² .
Pour information :
- Ouvertures double vitrage PVC
- Toiture refaite en 2023/2024
- TERRAIN COMPLETEMENT CONSTRUCTIBLE
- Raccordé au tout à l'égout
- Aucun vis à vis
Type de chauffage : Gaz et bois.
DPE : Classe D- GES : Classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 € et 2545 €
Prix : 280.000 € honoraires inclus ( 3.70 % à la charge de l 'acquéreur)
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites: Agence Habitat Conseil immatriculée au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 887617249.
Venez vite découvrir ce bien COUP DE COEUR!
Contact : Mme GAUTHIER Camille, Agence Habitat Conseil
Mandat : 24030
Informations complémentaires
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Conditions
- Taxe foncière : 714 €
- Taxe habitation : 914 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 270 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.70 %
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Descriptif
- Cave
- Garage
- Parking
- Terrasse
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Gaz
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
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Etat
- État general : Bon état
- Année de rénovation : 2015
- Année de construction : 1982
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Superficies
- Superficie terrain : 1737 m²
- Surface habitable : 127 m²
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Extérieur
- Jardin
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Environnement
- Orientation : SE
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Salarié
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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