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A seulement quelques minutes de l’axe La Roche-sur-Yon / Nantes et des commodités, découvrez cette maison hors lotissement, offrant un beau potentiel après rénovation.
D’une surface habitable d’environ 87 m², elle se compose d’un séjour, d’une cuisine à aménager, de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Un garage attenant complète l’ensemble.
Le tout est implanté sur une parcelle d’environ 550 m² (bornage en cours), idéale pour profiter d’un extérieur agréable en toute tranquillité.
Les atouts : Proximité des commodités et de l’axe routier, Beau potentiel de rénovation pour créer un intérieur à votre goût.
Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un projet d’investissement.
Pour information:
DPE : Classe E - GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1270 - 1770 €
Prix : 183 500 € honoraires inclus ( 4.86 % à la charge de l'acquéreur)
Si ce bien vous intéresse, contactez Marie BRÉGEON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 882 257 - LA ROCHE SUR YON
