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Maison de village - 6 pièces - 157 m² - 262 000 €

Saligny (85170 )

L'Agence Habitat Conseil vous propose:

Sur la commune de SALIGNY, en centre bourg, venez découvrir cette maison de village, au fort potentiel, de 157m2.
Ce duplex comprend:

Aile droite: Une maison habitable de 110m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée s'offrant sur une cuisine aménagée et équipée, un espace repas avec insert à bois, un salon donnant sur le jardin, une arrière cuisine/buanderie.
A l'étage: 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Au sous-sol: grand atelier.

Aile gauche: Maisonnette mitoyenne (prête à accueillir des locataires) comprenant: Une entrée donnant sur la pièce de vie (cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour), une salle de bains avec WC.
A l'étage: Une grande chambre avec placard et un bureau.
Petit atelier au sous-sol.

Le tout sur une parcelle close de 471m²

Pour information:

DPE : Classe E - GES : Classe E -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720 euros et 3740 euros.


Prix : 262.000€ honoraires inclus ( 2.75% à la charge de l 'acquéreur)

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites: Agence Habitat Conseil immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 887617249.

Contact : 02.51.07.24.77 ou au 06.80.24.04.71

Mandat : 23019

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Cave
    • Cour
    • Nb. de WC : 2
    • Nb. de salles de bain : 2
    • Parking
    • Sous-sol
    • Terrasse
    • Nb. de pièces : 6
  • Superficies
    • Surface du bureau : 6 m²
    • Surface du séjour : 17 m²
    • Surface cuisine : 27 m²
    • Superficie terrain : 471 m²
    • Surface habitable : 157 m²
  • Conditions
    • Taxe foncière : 408 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 255 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 2.75 %
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Fioul
    • Double vitrage
    • Tout-à-l'égout
  • Etat
    • État general : à Rafraichir
    • Année de construction : 1900
  • Environnement
    • Situation : Centre bourg, vu sur la campagne
    • Orientation : SO
  • Extérieur
    • Jardin
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Salarié

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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Contactez nous

AGENCE HABITAT CONSEIL
Tel. : 02 51 07 24 77

Ou via le formulaire de contact :

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51 bis, avenue des Pierres Noires
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ag.habitat.conseil@gmail.com

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