Maison de campagne - 5 pièces - 113 m² - 198 500 €
Legé (44650 )
L'Agence Habitat Conseil vous propose de venir découvrir, dans la campagne de Touvois, au calme et à 10 min du centre de Legé; une longère comprenant:
Partie jour: Une entrée donnant sur le séjour, une cuisine aménagée, un salon avec insert à bois et un grand espace chaufferie/buanderie.
Partie nuit: Trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.
Dépendance attenante de 40m² et 70m² de combles aménageables.
Le tout sur une parcelle non close de 4980m².
Les avantages:
- Au calme
- Double vitrage PVC
- Volets électriques solaires
- Pompe à chaleur
- Insert à bois
- Beau potentiel d'aménagements
Pour information:
DPE : Classe D - GES : Classe B -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1720 euros.
Fosse septique à revoir et rafraîchissement à prévoir.
Prix : 198.500€ honoraires inclus ( 3.39% à la charge de l 'acquéreur)
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites: Agence Habitat Conseil immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 887617249.
Contact : 02.51.07.24.77 ou au 06.80.24.04.71
Mandat : 23018
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cour
- Nb. de WC : 1
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Parking
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface du séjour : 17 m²
- Surface cuisine : 14 m²
- Superficie terrain : 4984 m²
- Surface aménageable : 70 m²
- Surface habitable : 113 m²
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Conditions
- Taxe foncière : 797 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 192 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.39 %
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Pompe à chaleur
- Double vitrage
- Fosse septique
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Etat
- État general : à Rafraichir
- Année de rénovation : 1975
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Salarié
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Extérieur
- Jardin
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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