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Maison - 6 pièces - 149 m² - 135 000 €

Le Poiré-sur-Vie (85170)

Votre Agence Habitat Conseil vous propose une maison à rénover d'environ 149 m² dans un Hameau aux Poiré-sur-Vie à 3 minutes de Mouilleron-le-Captif, 10 minutes de La Roche-sur-Yon, 30 minutes des côtes vendéennes.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, un coin cuisine, un dégagement desservant deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.
A l'étage, deux chambres ainsi que 43 m² de grenier entièrement aménageables.

Un garage d'environ 38 m².

Fausse septique à prévoir.

idéal primo-accédant ou investissement locatif, possibilité de diviser le bien en deux.

A découvrir !!

Contactez Anthony GUILLET

Pour information:

DPE : G
GES : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3770 euros et 5160 euros.

Prix : 135 000 € honoraires inclus ( 3,85 % à la charge de l 'acquéreur)

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites: Agence Habitat Conseil immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 887617249.

Mandat : 25011

Informations complémentaires

  • Superficies
    • Surface habitable : 149 m²
    • Surface du bureau : 6 m²
    • Surface carrez : 149 m²
    • Surface du séjour : 31 m²
    • Surface cuisine : 14 m²
    • Superficie terrain : 275 m²
    • Surface aménageable : 43 m²
  • Descriptif
    • Nb. de WC : 2
    • Garage
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Nbre. de chambres : 4
    • Nb. de pièces : 6
  • Conditions
    • Prix hors honoraires acquéreur : 130 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.85 %
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Electrique
    • Fosse septique
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Etat
    • État general : A rénover

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques
Année de référence consommation : 01/01/2021

Contactez nous

AGENCE HABITAT CONSEIL
Tel. : 06 45 68 89 78

Ou via le formulaire de contact :

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Agence habitat conseil

51 bis, avenue des Pierres Noires
85170 Les Lucs-sur-Boulogne

ag.habitat.conseil@gmail.com

02 51 07 24 77

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