Située sur la commune de SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE, à 2 minutes du centre-bourg, à 5 minutes de la 2x2 voie la Roche sur yon/Nantes.
Au rez-de-chaussée découvrez un premier salon d'environ 16 m², un bureau de 4 m² avec une verrière donnant sur le salon, un débarras avec WC indépendant, une salle à manger d'environ 24 m² ouverte sur un second salon, suivie d'une chambre de 14 m² avec possibilité d'y créer une salle d'eau (arrivées d'eau disponible facilement) .
A l'étage deux chambres de 9 m², un bureau pouvant servir de chambre pour enfant, une salle de bain et un WC indépendant.
Côté extérieur, une parcelle de plus de 2300 m² vous attend avec une terrasse carrelée, un puits, des dépendances ainsi qu'une grange de plus de 70 m² avec toiture neuve.
A noter que le système de chauffage est récent : chaudière à pellets, l'isolation refaite, l'assainissement à revoir.
A découvrir !!
Contactez Anthony GUILLET
Pour information:
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 690 euros et 980 euros.
Prix : 212 000 € honoraires inclus ( 3.41 % à la charge de l 'acquéreur)
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites: Agence Habitat Conseil immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 887617249.
