Maison de campagne - 6 pièces - 240 m² - 395 000 €
Beaufou (85170)
Venez découvrir dans votre Agence Habitat Conseil !
Dans la campagne de Beaufou, dans un cadre idyllique en pleine nature sur plus de 2 hectares, venez visiter sans plus attendre cette maison atypique des années 1970.
Ce bien comprend :
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour (avec cheminée) donnant accès à une grande terrasse (vue sur le parc), un bureau
Côté nuit:
Une suite parentale, trois chambres, deux salle de bains, une salle d'eau, trois WC séparés.
Le tout sur une parcelle non close 20.386m²
Les plus:
-Environnement idyllique (étang + parc)
-Bien atypique
-Grande pièce de réception (40m²)
-Double garage
-Abris de jardin
-Fosse septique conforme
-Cheminée
Contactez Caroline HUARD VIALA
Pour information:
DPE : Classe E - GES : Classe E-
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070 € et 5500€
Prix : 395.000€ honoraires inclus ( 3.13% à la charge de l 'acquéreur)
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites: Agence Habitat Conseil immatriculée au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 887617249.
Mandat : 23027
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Garage
- Nb. de salles de bain : 2
- Parking
- Terrasse
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface du bureau : 8 m²
- Surface du séjour : 34 m²
- Surface cuisine : 18 m²
- Superficie terrain : 20386 m²
- Surface habitable : 240 m²
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 383 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.13 %
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Etat
- État general : à Rafraichir
- Année de construction : 1973
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Fioul
- Fosse septique
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
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Extérieur
- Jardin
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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