Située en plein centre de Bellevigny, cette charmante maison d’environ 110 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, d’une arrière-cuisine, de 3 chambres, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparés avec lave-mains.
Son Atout majeur : un appartement indépendant de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre, une chambre, une salle d’eau et WC et une cour privative. Idéal pour loger un proche, louer ou créer un espace professionnel.
Le tout sur un terrain clos d'environ 800 m².
Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Une belle opportunité à saisir pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel.
Pour information:
DPE : Classe D - GES : Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Prix : 297000 € honoraires inclus ( 4.21% à la charge de l'acquéreur)
Si ce bien vous intéresse, contactez Marie BRÉGEON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 882 257 - LA ROCHE SUR YON
