Entre Rocheservière et Les Lucs-sur-Boulogne, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 115m2 construite en 1988, implantée dans un environnement paisible, avec une vue imprenable sur les champs.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble donnant accès à une terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
La partie nuit se compose de : Trois chambres Une salle de bains complète avec baignoire et douche Un WC indépendant
Une grande buanderie attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire.
Côté dépendances, le bien dispose :
D’une dépendance attenante à la maison D’une grange en pierres de 104 m², offrant un fort potentiel (atelier, stockage, garage…)
L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 200 m², avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis.
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Pour information:
DPE : Classe D- GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700 € et 2360 €
Prix :247 500 € honoraires inclus ( 5.32 % à la charge de l'acquéreur)
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites: Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,
