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Maison de campagne - 140 m² - 252 000 €

Les Lucs-sur-Boulogne (85170 )

Nouveauté dans votre Agence Habitat Conseil!

Venez découvrir ce plain-pied, 4 chambres, dans la campagne des Lucs-sur-Boulogne, comprenant

Partie jour:
Une entrée s'offrant sur le salon-séjour donnant accès direct sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, une véranda et un WC séparé.

Partie nuit:
Au centre de la maison : Un bureau et deux chambres (avec placards).
Aile droite_ Une buanderie, deux chambres (avec placards), une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire

Garage et petite dépendance non attenants.

Le tout sur une parcelle arborée de 3144m²

Les avantages:

- Bien lumineux
- Au calme
- Double vitrage PVC
- Volets électriques et manuels
- Sans vis à vis

Pour information:

DPE : Classe D - GES : Classe B -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2720 euros.
Fosse septique à revoir et rafraîchissement à prévoir.

Prix : 255.000€ honoraires inclus ( 2.86% à la charge de l 'acquéreur)

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites: Agence Habitat Conseil immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 887617249.

Contact : 02.51.07.24.77 ou au 06.80.24.04.71

Mandat : 23017

Informations complémentaires

  • Descriptif
    • Nb. de WC : 1
    • Garage
    • Nb. de salles de bain : 1
    • Parking
    • Véranda
    • Terrasse
    • Nbre. de chambres : 4
  • Superficies
    • Surface habitable : 140 m²
    • Surface du bureau : 9 m²
    • Surface de la loggia : 7 m²
    • Surface du séjour : 43 m²
    • Surface cuisine : 21 m²
    • Superficie terrain : 3144 m²
  • Conditions
    • Taxe foncière : 558 €
    • Prix hors honoraires acquéreur : 245 000 €
    • Honoraires à charge de : acquéreur
    • Pourcentage des honoraires acquéreur : 2.86 %
  • Equipement
    • Chauffage : individuel Radiateur Electrique
    • Double vitrage
    • Fosse septique
  • Etat
    • État general : à Rafraichir
    • Année de construction : 1977
  • Environnement
    • Situation : campagne
    • Orientation : E
  • Extérieur
    • Jardin
  • Loi ALUR
    • Statut du négociateur : Salarié

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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Contactez nous

AGENCE HABITAT CONSEIL
Tel. : 02 51 07 24 77

Ou via le formulaire de contact :

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Agence habitat conseil

51 bis, avenue des Pierres Noires
85170 Les Lucs-sur-Boulogne

ag.habitat.conseil@gmail.com

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