Maison de campagne - 140 m² - 252 000 €
Les Lucs-sur-Boulogne (85170 )
Nouveauté dans votre Agence Habitat Conseil!
Venez découvrir ce plain-pied, 4 chambres, dans la campagne des Lucs-sur-Boulogne, comprenant
Partie jour:
Une entrée s'offrant sur le salon-séjour donnant accès direct sur la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée, une véranda et un WC séparé.
Partie nuit:
Au centre de la maison : Un bureau et deux chambres (avec placards).
Aile droite_ Une buanderie, deux chambres (avec placards), une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire
Garage et petite dépendance non attenants.
Le tout sur une parcelle arborée de 3144m²
Les avantages:
- Bien lumineux
- Au calme
- Double vitrage PVC
- Volets électriques et manuels
- Sans vis à vis
Pour information:
DPE : Classe D - GES : Classe B -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2720 euros.
Fosse septique à revoir et rafraîchissement à prévoir.
Prix : 255.000€ honoraires inclus ( 2.86% à la charge de l 'acquéreur)
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites: Agence Habitat Conseil immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 887617249.
Contact : 02.51.07.24.77 ou au 06.80.24.04.71
Mandat : 23017
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Parking
- Véranda
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
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Superficies
- Surface habitable : 140 m²
- Surface du bureau : 9 m²
- Surface de la loggia : 7 m²
- Surface du séjour : 43 m²
- Surface cuisine : 21 m²
- Superficie terrain : 3144 m²
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Conditions
- Taxe foncière : 558 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 245 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2.86 %
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Electrique
- Double vitrage
- Fosse septique
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Etat
- État general : à Rafraichir
- Année de construction : 1977
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Environnement
- Situation : campagne
- Orientation : E
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Extérieur
- Jardin
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Salarié
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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