Maison - 9 pièces - 199 m² - 259 000 €
Beaufou (85170)
Nouveauté dans votre Agence Habitat Conseil !
Venez découvrir ce duplex en centre bourg comprenant:
Aile droite:
Maison d'habitation de 134m² offrant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une véranda, une suite parentale (salle de bains avec douche et baignoire) et un WC séparé.
A l'étage: trois chambres une salle d'eau avec WC.
Le tout sur une parcelle close de 401m².
Aile gauche:
Maison de village de 64m² (locataire en place avec bail en cours) offrant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie (salon-séjour et coin cuisine), un WC et un garage.
A l'étage deux chambres, un bureau et une salle d'eau.
Pour information:
Biens raccordés au tout à l'égout.
DPE : Classe E - GES : Classe B -
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3350 euros.
Prix : 259.000€ honoraires inclus ( 3.60% à la charge de l 'acquéreur)
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites: Agence Habitat Conseil immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 887617249.
Contact : 02.51.07.24.77 ou au 06.80.24.04.71
Mandat : 23021
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
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Superficies
- Surface du séjour : 25 m²
- Surface cuisine : 16 m²
- Superficie terrain : 401 m²
- Surface habitable : 199 m²
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 250 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.60 %
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Etat
- État general : à Rafraichir
- Année de construction : 1900
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Salarié
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Electrique
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Environnement
- Orientation : SO
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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