Propriété - 5 pièces - 152 m² - 314 000 €
Les Lucs-sur-Boulogne (85170)
BAISSE DE PRIX!!!!
A venir découvrir dans votre Agence Habitat Conseil!
Venez découvrir cette maison d'architecte des années 1970 d'une surface habitable d'environ 152m2 comprenant :
A l'étage: Une entrée, un salon-séjour (avec cheminée) lumineux et spacieux offrant une vue imprenable sur le parc de la Malnaye, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale et un WC séparé.
Au rez-de-chaussée, deux très grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, un WC séparé.
Les jolis plus:
- Une piscine sécurisée
- Deux terrasses dont une couverte
- Bien raccordé au tout à l'égout
-Toiture de 2023
-Cadre bucolique d'environ 8730m²,
A découvrir sans tarder!!
Pour information:
DPE : Classe E- GES : Classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990€ et 4100 €
Prix : 314.000 € honoraires inclus ( 2.95 % à la charge de l 'acquéreur)
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites: Agence Habitat Conseil immatriculée au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 887617249.
Contact: Mme GAUTHIER Camille Agence Habitat Conseil
Mandat : 24014
Informations complémentaires
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Descriptif
- Cour
- Nb. de WC : 2
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Parking
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface du séjour : 58 m²
- Surface cuisine : 12 m²
- Superficie terrain : 8730 m²
- Surface habitable : 152 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel Radiateur Fioul
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 305 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 2.95 %
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Environnement
- Situation : Calme, champêtre
- Orientation : SO
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Etat
- Année de rénovation : 2010
- Année de construction : 1970
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Extérieur
- Jardin
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Salarié
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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