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Maison - 4 pièces - 128 m² - 269 000 €

Les Lucs-sur-Boulogne (85170)

NOUVEAUTE aux Lucs sur Boulogne !!

Venez découvrir dans votre Agence Habitat Conseil cette maison familale à deux pas de toutes les commodités, se composant:

D'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée d'environ 50 m2 et d'une véranda de 32 m2.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé

Vous profiterez également d'un sous sol aménagé d'environ 100m2 ( buanderie, garage, cave et pièce de réception)

Le tout sur une parcelle de 1360 m2.

A visiter sans tarder !!!

Contactez Caroline Viala

Pour information:

DPE : Classe D- GES : Classe B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690 € et 2320 €

Prix :269 000 € honoraires inclus ( 5.49% à la charge de l 'acquéreur)

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites: Agence Habitat Conseil immatriculée au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 887617249.

Mandat : 25027

Informations complémentaires

Conditions
- Taxe foncière : 732 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 255 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.49 %
Superficies
- Surface du séjour : 30 m²
- Surface cuisine : 16 m²
- Superficie terrain : 1362 m²
- Surface habitable : 128 m²
Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Chauffage : individuel Electrique
Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
Etat
- Année de construction : 1984

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1690 €

Coût énergétique maximum : 2320 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

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Tel. : 07 66 79 00 07

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Agence habitat conseil

51 bis, avenue des Pierres Noires
85170 Les Lucs-sur-Boulogne

ag.habitat.conseil@gmail.com

02 51 07 24 77

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