Maison - 6 pièces - 132 m² - 353 000 €
La Marne (44270)
L'Agence Habitat Conseil vous propose cette charmante maison des années 2000 de 132 m2 proche des commodités, comprenant :
Une entrée s'offrant sur une pièce de vie lumineuse (salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée) donnant un accès direct à la terrasse avec piscine de 4*8 mètres chauffée.
Côté nuit, quatre chambres, une salle de bains, deux WC séparés, une salle d'eau, un espace jeux.
Garage attenant et trois abris.
Mode de chauffage : Electrique et poêle à bois, à savoir maison équipée de 22 panneaux photovoltaiques de août 2020 .
Terrain totalement clôturé, sans vis à vis.
Pas de travaux à prévoir!! A visiter sans tarder !
Contactez Caroline HUARD VIALA
Pour information:
DPE : Classe C- GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 € et 1680€
Prix : 353 000 € honoraires inclus ( 3,82 % à la charge de l 'acquéreur)
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites: Agence Habitat Conseil immatriculée au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 887617249.
Mandat : 24009
Informations complémentaires
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Parking
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Taxe foncière : 625 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 340 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.82 %
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Equipement
- Chauffage : individuel Convecteur Electrique
- Double vitrage
- Tout-à-l'égout
-
Superficies
- Surface du séjour : 53 m²
- Superficie terrain : 920 m²
- Surface habitable : 132 m²
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Etat
- Année de construction : 2000
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
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Extérieur
- Piscine
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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