Lot de maisons centre bourg Beaufou

A venir découvrir dans votre Agence Habitat Conseil!

IDEAL POUR INVESTISSEURS : Venez découvrir ce duplex en centre bourg comprenant:

Aile droite : (Logement loué actuellement meublé / Bail d'un an)

Maison d'habitation de 134m² offrant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une véranda, une suite parentale (salle de bains avec douche et baignoire) et un WC séparé.

A l'étage: trois chambres une salle d'eau avec WC.

Le tout sur une parcelle close de 401m².

Aile gauche:

Maison de village de 64m² (pouvant être loué) offrant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie (salon-séjour et coin cuisine), un WC et un garage.

A l'étage deux chambres, un bureau et une salle d'eau.

Pour information:

Biens raccordés au tout à l'égout.

DPE : Classe E - GES : Classe B -

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3350 euros.

Prix : 228.500€ honoraires inclus ( 3.86% à la charge de l 'acquéreur)

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou d'éventuelles visites: Agence Habitat Conseil immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 887617249.

Contact : 02.51.07.24.77 ou au 06.80.24.04.71