Longère de caractère, Le Poiré sur Vie

Magnifique nouveauté dans votre Agence Habitat Conseil !

Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne du Poiré-sur-Vie, cette magnifique longère entièrement rénovée saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité.

Avec ses 170 m² parfaitement repensés, la maison offre un subtil équilibre entre le caractère de l’ancien et le moderne.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée qui sera être fidèle lors de vos soirées "gastronomie".

La grande pièce de vie, ouverte et conviviale, invite naturellement aux moments de partage et aux soirées en famille, l'insert à bois vous séduira pendant les longues nuits d'hivers.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine pour un coin lecture, un dégagement distribuant deux chambres supplémentaires, un grand bureau, une salle de bains, un WC indépendant.

Côté extérieur, le jardin offre plénitude et vue dégagée, un véritable diamant de verdure, parfait pour se ressourcer!

Une terrasse plein sud vous permettra d'apprécier les journées ensoleillées, tandis qu’à l’arrière, une spacieuse terrasse couverte constitue le cadre parfait pour prolonger vos soirées entre amis, quelle que soit la saison!

Informations complémentaires :

- Pompe à chaleur neuve

- Menuiseries aluminium double vitrage

- Puits

- Assainissement conforme

DPE : Classe C- GES : Classe A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580 € et 2210€

Prix : 461.000 € honoraires inclus ( 2.44 % à la charge de l'acquéreur)

Venez vite découvrir ce bien!

Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,

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