Maison familiale 5 chambres d'environ 176 m² BEAUFOU

A découvrir dans votre Agence Habitat Conseil !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied construite en 2002 offre une surface habitable généreuse de 176 m², idéale pour une grande famille ou un projet de vie au calme.

Elle se compose de la manière suivante :

🔹 Un hall d’entrée accueillant,

🔹 Un séjour lumineux et un salon séparé,

🔹 Une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte),

🔹 Quatre chambres,

🔹 Une suite parentale avec sa salle d’eau privative,

🔹 Une salle de bains indépendante,

🔹 Un WC séparé,

🔹 Un bureau, idéal pour le télétravail,

🔹 Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (salle de jeux, dressing, atelier…),

🔹 Un abri de jardin pratique pour le rangement.

Le tout est édifié sur un terrain de 1 542 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, un potager ou une aire de jeux.

Pour information:

DPE : Classe C- GES : Classe A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2810€ et 3850€

Prix :284 900 € honoraires inclus ( 3.6 % à la charge de l'acquéreur)

Si ce bien vous intéresse, contactez Marie BRÉGEON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 882 257 - LA ROCHE SUR YON

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